Le bien

NANTES BEAULIEU - Référence #1132

Situé au 7ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2019, appartement 2 pièces de 39.37 m² comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction et hotte), une loggia de 4,85 m², une chambre séparée de 11.36 m², une salle d'eau attenante à la chambre avec douche meuble vasque, WC séparés. Une place de parking en sous sol.
Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage.

Disponible le 8 décembre 2025.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/12/2025
Loyer 649€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 512€
Dont état des lieux 118.11€
Dépôt de garantie549€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 7
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
100
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
100  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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