Le bien

NANTES SUD référence #1265

Dans une résidence de 2020, située quartier de la persagotière, un appartement de type 2 de 38.80m² situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur une terrasse de 4.90 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol.
Chauffage individuel Gaz.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière et la provision d'eau froide

Disponible à partir du 13 avril 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/04/2026
Loyer 597€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 509€
Dont état des lieux 117.56€
Dépôt de garantie537€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
55
kWh/m2
11.2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
55  kWh/m2
Émissions
11.2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11.2  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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