Le bien

NANTES PROCÉ - Référence #3547

Rue Bouchaud - Dans une résidence récente de standing, un appartement de type 1 de 31,65m² refait à neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 19,54m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et réfrigérateur table top), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/03/2026
Loyer 605€ /mois CC
Charges mensuelles* 75€
Honoraires TTC 415€
Dont état des lieux 95.9€
Dépôt de garantie530€
Surface habitable 31 m²
Pièces 1
Étage 3
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
88
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
88  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 200€ et 330€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

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