Le bien

NANTES SAINTE THÉRÈSE - Référence #3630

Boulevard Boulay Paty - Dans une résidence récente aux pieds des commerces et de la ligne de tramway 3, un appartement non meublé de type 2 de 37,30m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée sur séjour de 20,90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur table top et hotte) donnant sur un balcon de 1,70m² exposé Ouest, une chambre de 11,40m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Disponible le 17/05/2026.

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/05/2026
Loyer 548€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 489€
Dont état des lieux 113.01€
Dépôt de garantie498€
Surface habitable 37 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
94
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
94  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 320€ et 480€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point de vannes

A proximité du centre-ville de Nantes, le quartier du Rond-Point de Vannes ne cesse d’évoluer. Il a connu de nombreuses transformations depuis des décennies, ce qui le modernise. Le quartier se démarque par son dynamisme en étant un secteur attractif.

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