Le bien

NANTES CANCLAUX - Référence #4060

Chemin Renaud - Au calme d'une rue privée, au sein d'une résidence bien entretenue, appartement de type 2 MEUBLÉ de 37,59m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, séjour de 19,93m² avec cuisine aménagée et équipée (cuisinière électriques, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur un balcon de 3,51m², une chambre de 8,37m² avec armoire, une salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Disponible le 02/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/08/2026
Loyer 625€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 493€
Dont état des lieux 113.89€
Dépôt de garantie1170€
Surface habitable 37 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
328
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
328  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

Commune limitrophe d'Herbignac, Saint-Lyphard et Saint-Molf, Assérac se situe en bordure de mer dans le Parc naturel régional de Brière. Associations, manifestations, artisans et commerces participent au développement de la ville et à son dynamisme.

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