Le bien

NANTES MONSELET - Référence #3870

Boulevard Meusnier de Querlon - Dans une résidence neuve, aux pieds des transports en communs, un appartement de type 1 bis de 32,42m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 17,45m² exposée Nord-Est avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur top et hotte), une chambre de 9,37m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Chauffage collectif via pompe à chaleur
Les charges comprennent : parties ascenseur, eau chaude et chauffage.

Disponible le 12/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/07/2026
Loyer 614€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 425€
Dont état des lieux 98.23€
Dépôt de garantie554€
Surface habitable 32 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
47
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
47  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 187€ et 253€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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