Le bien

À deux pas de la plage du Tanchet, aux Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant appartement meublé de 23,2 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et entièrement équipée (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur table top, four, micro-ondes, hotte, machine à laver), d'un coin salon avec canapé-lit ouvrant sur une agréable terrasse privative et ensoleillée.
Vous profiterez également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et sèche-serviette électrique, ainsi que de WC séparés.

Charges comprenant l'entretien des parties communes

Bien soumis à une assurance loyers impayés, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 01 septembre 2025

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/09/2025
Loyer 520€ /mois CC
Charges mensuelles* 15€
Honoraires TTC 255€
Dont état des lieux 69.6€
Dépôt de garantie1010€
Surface habitable 23 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

F
395
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
395  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
12  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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