Le bien

NANTES FACULTES HIPPRODOME - Référence #2952

Dans une résidence très calme avec une vue imprenable sur l'hippodrome, un appartement T1 bis non meublé RENOVE de 32.00m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four) une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et WC.
Une cave et une place de parking en libre service dans la résidence.

Nouveau DPE suite travaux en cours.

Résidence à proximité immédiate des facultés, des commerces et du tramway.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources d'une assurance loyers impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 550€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 420€
Dont état des lieux 96.96€
Dépôt de garantie505€
Surface habitable 32 m²
Pièces 1
Étage 3
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
250
kWh/m2
40
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
250  kWh/m2
Émissions
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1050€ et 1470€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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