Le bien

NANTES BEAULIEU - Référence #1093
Dans une résidence des années 2000, en face du parc CRAPA, un appartement de type 1 bis en très bon état situé en rez de chaussée sur élevée. Comprenant entrée avec placard, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée de plaque et d'une hotte ouverte avec de 21 m², espace chambre de 7.25 m², salle d'eau et WC séparés.
Cave et box sécurisés en sous sol.

Les charges incluents l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Disponible le 3 octobre 2025.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/10/2025
Loyer 680€ /mois CC
Charges mensuelles* 105€
Honoraires TTC 469€
Dont état des lieux 108.15€
Dépôt de garantie575€
Surface habitable 36 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
178
kWh/m2
41
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
178  kWh/m2
Émissions
41  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
41  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes - Ile Beaulieu

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