Le bien

NANTES QUARTIER BEAULIEU - Référence #1395

Aux abords de la Loire, situé au 3ème étage sans ascenseur, un studio de 20m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et réfrigérateur) donnant sur un balcon , une salle d'eau et WC séparés.
Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage.

Disponible le 02 septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/09/2026
Loyer 462€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 261€
Dont état des lieux 60.33€
Dépôt de garantie402€
Surface habitable 19 m²
Pièces 1
Étage 3
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
265
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
265  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes ile de nantes

Quartier phare de Nantes, l'île de Nantes a vu son environnement totalement métamorphosé depuis quelques années notamment avec l'arrivée des Machines de L'île et la transformation du Hangar à Bananes. Toujours en mouvement, c'est le nouveau terrain de jeux des créatifs, architectes et étudiants, avec un véritable retour à la vie de quartier.

BRAS Immobilier, votre agence immobilière à Nantes référente sur les métiers de gestion, location,...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies