Le bien

NANTES MAIRIE DE DOULON - Référence 4372

Avenue François Broussais - Dans une résidence de 2012, proche du tramway ligne 1, appartement de type 1 de 25,96m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 19,88m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, chauffage, provision d'eau froide et eau chaude.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/09/2026
Loyer 420€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 341€
Dont état des lieux 78.65€
Dépôt de garantie353€
Surface habitable 25 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
113
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
113  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 205€ et 277€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes doulon - vieux doulon

Avec plus de 10 000 habitants, le quartier Doulon - Vieux-Doulon est un micro-quartier. Il compose avec le quartier Bottière – Chénaie, le grand quartier Doulon – Bottière, qui est l'un des 11 quartiers de Nantes. Ce micro-quartier garde une égalité quasi-parfaite dans la répartition du nombre d'appartements-maisons, respectivement 51% et 49%.

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