Le bien

GUIST'HAU REF 4213

Situé au Boulevard Guist'hau, appartement T1 meublé de 22m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec canapé clic-clac, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-onde, lave-linge), une salle d'eau avec douche et meuble vasque. WC séparé.

A proximité de l'hyper centre de Nantes, des transports en communs, des commodités et des écoles.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/08/2026
Loyer 612€ /mois CC
Charges mensuelles* 31€
Honoraires TTC 289€
Dont état des lieux 66.66€
Dépôt de garantie1162€
Surface habitable 22 m²
Pièces 1
Étage 4
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
304
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
304  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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