Le bien

TANCHET LES SABLES D'OLONNES - Référence #551

À deux pas de la plage de Tanchet dans un quartier résidentiel calme, studio meublé de 20.01 m² situé au RDC avec une grande terrasse.
Composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles de rangement, évier, plaque à induction 2 feux, réfrigérateur table top, four, micro-ondes, hotte, machine à laver, accompagnée de tout le nécessaire de cuisine), un espace nuit séparé offrant de nombreux rangements dont un lit de 140x200 avec tiroirs, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements, sèche serviettes électrique et WC.

Arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied. Facilité de stationnement sur la résidence qui offre de nombreuses places toute l'année.

Charges: l'entretien des parties communes.

Disponible le 26 juillet 2026.

Bien soumis à une assurance loyers impayés (ALI), le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/07/2026
Loyer 550€ /mois CC
Charges mensuelles* 15€
Honoraires TTC 233€
Dont état des lieux 63.66€
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 21 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
258
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
258  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 450€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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