Le bien

NANTES GAUDINIÈRE - Référence #4284

Rue de la Patouillerie - Dans une résidence calme et à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, un studio MEUBLÉE de 10,66m² situé en rez-de-chaussée surélevé et comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur table top, hotte et micro-ondes), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC COMMUNS SUR LE PALIER.
Pas de stationnement privatif.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : la provision d'eau froide, eau chaude, chauffage et électricité.

Disponible le 22/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/09/2026
Loyer 385€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 140€
Dont état des lieux 32.29€
Dépôt de garantie636€
Surface habitable 10 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
313
kWh/m2
26
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
313  kWh/m2
Émissions
26  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
26  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 270€ et 420€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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