Le bien

NANTES CENTRE VILLE _ Rue Jean Jaurès ref 2078
Agréable T4 , de 86 m², situé au 4ème étage avec ascenseur menant au 3ème étage.
Le logement comprenant : une cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur) ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, un wc.
Un grenier et une cave.
Chauffage individuel gaz.
Possibilité de louer un garage en plus pour 100EUR/mois.

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/08/2022
Loyer 1 245€ /mois CC
Charges mensuelles* 71€
Honoraires TTC 1 125€
Dont état des lieux 259.74€
Dépôt de garantie1174€
Surface habitable 86 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
189
kWh/m2
44
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
189  kWh/m2
Émissions
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
44  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Centre Ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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