Le bien

Au coeur du centre ville, place de la Bourse, dans un bel immeuble ancien, au 3eme étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement atypique avec une belle hauteur sous plafond de 3M15 en très bon état, pièce de vie donnant sur la Place de la Bourse, cuisine aménagée et équipée, 2 pièces aménagées en chambre avec placards, salle d'eau, WC.
un emplacement de qualité.
professions libérales autorisées dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1550 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 378 000€ FAI
Prix hors honoraires 360 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 89 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
191
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
191  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1050€ et 1470€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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