Le bien

Dans un village, en campagne, à 7km du centre de Talmont St Hilaire, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans cette maison lumineuse de 2024 comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Idéal pour résidence principale et secondaire!
Une belle opportunité à ne visiter en premier! VSD768-DBT (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 274 300€ FAI
Prix hors honoraires 260 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière 460€
Pièces 4
Surface habitable 82 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
63.3
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
63.3  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 580€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Talmont-Saint-Hilaire
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