Le bien

Jolie maison contemporaine, parfaitement située au calme et dans un environnement privilégié à 300m du port de La Roche Bernard !
Au fond d'une impasse, elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante et donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine meublée.
A l'étage, trois chambres parquetées (dont une de 17m²) et une salle d'eau.
WC à chaque niveau.
Jardin à l'abri des regards !
Garage accessible de l'impasse, de la maison et du jardin et une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 279 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 216 250€ FAI
Prix hors honoraires 205 000€
Honoraires TTC 5.49 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 65 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
217
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
217  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Roche Bernard - La Roche-Bernard
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies