Le bien

SECTEUR ZOLA-CHANTENAY,
Nichée dans son avenue, cette maison contemporaine de 129 m² avec un garage et son jardin clos plein sud a tout pour vous séduire. spacieux séjour avec cheminée, une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau possible, cuisine indépendante. Au premier: trois chambres, salle de bains et salle d'eau.
Les plus: aspiration centralisée, une place de parking devant le bien, une buanderie.
Ligne 1 et accès facile aux écoles.
Rare sur le secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 645 000€ FAI
Prix hors honoraires 630 000€
Honoraires TTC 2.38 %
Taxe foncière 837€
Pièces 5
Surface habitable 129 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1860€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Zola

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