Le bien

Sautron : quartier de la Chézine
Maison contemporaine édifiée en 2014 par Kaufman et Broad, sur jolie parcelle, avec garage double.
La maison se compose en rez-de-chaussée : d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing.
En annexe, un garage double et 2 places de stationnement en extérieur.
Une maison fonctionnelle pour la vie de famille dans un quartier calme et résidentiel.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 478 400€ FAI
Prix hors honoraires 460 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 669€
Pièces 5
Surface habitable 115 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
101
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
101  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1160€ et 1610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sautron

Commune de l’Ouest de la France, Sautron se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Nantes. Connue surtout car il n’est pas rare d’y croiser des joueurs de foot du FC Nantes, la ville n’en reste pas moins accessible et familiale. Petit tour d’horizon avec votre agence immobilière à Nantes, BRAS Immobilier.

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