Le bien

L'Office Bras Immobilier vous propose, quartier de la Chaume, une jolie maison récente de T4 en parfait état édifiée sur 410m2 de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse avec pergola bio climatique - séjour/salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, cellier, dégagement desservant wc avec lave-mains, salle d'eau et deux chambres avec placards - Etage : vaste chambre avec placard, salle d'eau et wc - garage avec faux grenier - local technique avec salle d'eau et wc - chauffage au sol par pompe à chaleur - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements.
Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 728 000€ FAI
Prix hors honoraires 700 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 914€
Pièces 4
Surface habitable 115 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
61
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
61  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 626€ et 846€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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