Le bien

A 3,5km des commerces de Saint-Molf, en direction de Pompas, maison de plain-pied construite en 2012 et proposant un séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier avec accès sur le jardin, 5 chambres dont 4 avec placard, une salle de bains avec bain et douche.
Joli terrain arboré au calme d'un hameau situé à 10 mn des plages de Mesquer et de Pen Bé.
Le charme de la pierre avec ses murets et son vieux four à pain à restaurer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 310 000€ FAI
Prix hors honoraires 300 000€
Honoraires TTC 3.33 %
Taxe foncière 643€
Pièces 6
Surface habitable 110 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
185
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
185  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1220€ et 1700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Molf
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