Le bien

LA MONTAGNE - Rue du Fresne - Charme de l'ancien mêlé à l'atypique des maisons de bourg de La Montagne.
Maison d'environ 67 m² exposée SUD/NORD, accès à l'avant par une cour intérieure. La pièce de vie, avec cheminée, au niveau supérieur, comprenant l'espace cuisine meublé.
Au niveau inférieur, 2 chambres sur parquet, une salle de bains avec WC indépendant. A l'arrière, un jardinet clos avec terrasse.
Les + : accès piéton au bac de Loire facile, environnement très calme chaudière gaz de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 221 000€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 5.24 %
Taxe foncière 1 048€
Pièces 3
Surface habitable 67 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
275
kWh/m2
60
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
275  kWh/m2
Émissions
60  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
60  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Montagne
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