Le bien

Pornichet Saint Sébastien

Notre agence Bras Immobilier vous présente cette maison édifiée sur une parcelle de 276m² à proximité de la plage, des écoles et des commerces.
Cette maison vous charmera au rez de chaussée, par sa vaste pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé Sud Ouest, sa cuisine semi ouverte.
A l'étage, vous profiterez des 3 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés.
Son jardin clos vous permettra de vivre des instants privilégiés en famille ou entre amis.
Un garage de 16m² complète ce bien.
Venez découvrir cette maison lumineuse, idéal pour les vacances comme en résidence principale. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 399 000€ FAI
Prix hors honoraires 385 000€
Honoraires TTC 3.64 %
Taxe foncière 1 199€
Pièces 5
Surface habitable 98 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
180
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
180  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet - Pornichet Bonne source- Saint Sébastien

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