Le bien

Au calme, charmante maison en duplex rénovée, à visiter sans tarder ! La maison comprend une entrée, une belle pièce à vivre sur parquet donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un bureau et une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, meuble vasque, emplacement pour une machine à laver, rangements).
Par un escalier, à l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet avec une salle d'eau (douche, meuble vasque) avec des WC . Le bien bénéficie également de deux caves privées.
Maison en copropriété avec une petite courette sécurisée, partagée avec le voisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 409 500€ FAI
Prix hors honoraires 390 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 320€
Pièces 4
Surface habitable 96 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
303
kWh/m2
66
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
303  kWh/m2
Émissions
66  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
66  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2590€ et 3520€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies