Le bien

Au Nord est du centre-ville dans une rue peu passante, découvrez cette maison contemporaine de 2014 d'environ 100 m². Aucun travaux à prévoir, vous profitez immédiatement de tout son confort.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements.

Le tout s'accompagne d'un petit jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente.

Un bien rare sur le secteur : le calme au abord du centre-ville, prestations récentes et confort immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 462 500€ FAI
Prix hors honoraires 440 000€
Honoraires TTC 5.11 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 100 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
113
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
113  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 850€ et 1130€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes - Caserne-centre hospitalier

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