Le bien

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 avec son jardin clos de murs.
Elle vous propose en rdc : un salon-séjour sur parquet, une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. A l'étage : un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Proximité des écoles et des commerces.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 447 200€ FAI
Prix hors honoraires 430 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 463€
Pièces 5
Surface habitable 87 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
302
kWh/m2
45
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
302  kWh/m2
Émissions
45  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1730€ et 2420€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

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