Le bien

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Proche centre du Loroux Bottereau, dans petit hameau au calme.
Maison mitoyenne de 70 m² sur terrain en longueur de 360 m², comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse de 25 m² et un jardin offrant de nombreuses possibilités, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson électrique, four, hotte, réfrigérateur/congélateur), dégagement, salle d'eau avec WC.
A l'étage: palier avec placard, 2 chambres sur parquet avec chacune leur rangements.
Assainissement individuel.
Cour commune sur l'avant de la maison.
A découvrir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 175 000€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 6.06 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 70 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
229
kWh/m2
49
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
229  kWh/m2
Émissions
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Loroux-Bottereau
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