Le bien

Maison vendue louée à Pornichet ? Proche marché et plage

Idéalement située à Pornichet, à proximité immédiate de la place du marché et de la plage, cette maison d'environ 51 m² est vendue avec un locataire en place (bail en cours), offrant un revenu locatif immédiat.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin à usage privatif.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage complète ce bien.

Revenu locatif annuel : 9 573 euros

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 215 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 7.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 51 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
211
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
211  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1030€ et 1450€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet

C'est dans le prolongement de La baie de la Baule et juste avant d’arriver à Saint-Nazaire, que l'on retrouve Pornichet, commune de plus de 11 000 habitants. Appréciée pour son cadre authentique, la commune attire chaque année de plus en plus de monde pour louer un appartement ou une maison à Pornichet le temps d’un été, ou pour y vivre à l’année.

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