Maison - 208m² - Le Pouliguen

Le bien

A seulement 10 minutes à pied de la plage du Nau et de la Côte Sauvage, découvrez cette magnifique maison familiale de 210 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité.

Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose, une cuisine indépendante aménagée et équipée tournée vers l'extérieur, un water closet, ainsi qu'un vaste salon indépendant avec accès au jardin, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, une salle TV ou un lieu de détente convivial.

La maison dispose de 6 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de plusieurs cabinets de toilettes, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'accueil sur l'avant et d'un jardin arrière clos de murs, parfaitement ensoleillé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement privilégié, des volumes exceptionnels, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir : une opportunité unique pour profiter pleinement de la vie au bord de l'océan.

(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Performances énergétiques

Située à l'extrémité de la Baie du Pouliguen, la ville longe le Port de La Baule-Le Pouliguen avec son allée centrale, le quai Jules Sandeau. Artère principale, c'est ici que l'on y retrouve la vie estivale du Pouliguen avec les nombreux restaurants, ainsi que notre agence immobilière, qui jonchent le quai.