Le bien

A seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces et la gare de Pornichet.
Sur une parcelle de 453 m² exposée sud, une maison de 5 chambres récemment rénovée. Un rez-de-chaussée comprenant: Une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un coin télé, une suite parentale, une buanderie et un wc.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un studio ayant aussi un accès indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc. Au dernier étage sous combles un coin dortoir.
Un abri de jardin et un débarras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 1 245 000€ FAI
Prix hors honoraires 1 200 000€
Honoraires TTC 3.75 %
Taxe foncière 1 404€
Pièces 8
Surface habitable 170 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
205
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
205  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1820€ et 2510€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet
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