Maison - 123m² - La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Le bien

Idéalement située au coeur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de l'océan, cette maison séduit par son emplacement privilégié.

Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux autour de la cheminée. Le plus la vie de plain-pied comprenant une chambre et une salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour recevoir famille et invités.

A l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un environnement calme et recherché.

En complément, un sous-sol intégral constitue un véritable atout, offrant un vaste garage.

Une propriété rare à l'adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Performances énergétiques

Le quartier La Baule-les-Pins est un des quartiers historiques et emblématiques de La Baule. Construit dans les années 1920, le secteur situé à l’Est de La Baule s’est développé au fil du temps devenant un quartier réputé.