Le bien

Entre la plage et les commerces de Brétignolles sur mer, l'Office Bras immobilier vous présente En Exclusivité cette magnifique maison familiale comprenant 4 chambres, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un lieu de vie extérieur arboré avec sa piscine.
Le plus : un grand garage et un auvent!
Notre coup de coeur de Mars pour ce bien d'exception à découvrir au plus vite! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 699 900€ FAI
Prix hors honoraires 675 000€
Honoraires TTC 3.69 %
Taxe foncière 1 600€
Pièces 5
Surface habitable 145 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

B
101
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
101  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1392€ et 1883€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bretignolles-sur-Mer

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