Le bien

Jolie maison rénovée dans un village de paludiers entre Le Pouliguen et Guérande. Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin exposé ouest, sans vis-à-vis. Chambre , bureau et salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée.
A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec w-c.
Garage indépendant.
Parcelle clôturée avec allée pavée et portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 469 475€ FAI
Prix hors honoraires 445 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 107 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
287
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
287  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1680€ et 2320€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à
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