Le bien

L'Office Bras immobilier vous propose ce bien située dans un cadre paisible et proche des commodités, intérieur boulevard du Vendée globe dans un quartier à proximité de la mer. Découvrez cette maison récente de 2018, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec ses 101,25 m² habitables, cette maison bien agencée offre :

- Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.

- Trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel.

- Deux points d'eau bien pensés, pour plus de confort au quotidien.

- Un étage optimisé, alliant intimité et praticité.

- Un garage attenant, pour stationner en toute sécurité ainsi que deux places de parking.

- Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison allie modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité !

- Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots

Charges annuelles : 280 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 493 500€ FAI
Prix hors honoraires 470 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 101 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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