Le bien

L'Office Bras Immobilier vous présente, entre Tanchet et Cayola, une maison face à l'Océan en très bon état général avec une vue imprenable sur la verdure et la mer se composant d'un séjour/salon, cuisine équipée et aménagée donnant sur jardinet , sas, garage - quatre belles chambres à l'étage dont deux d'entre elles donnent sur une vaste loggia fermée avec vue splendide - palier avec placards, salle de bains et wc - maison en copropriété horizontale idéale en résidence principale ou secondaire.
Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 632 euros.
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 572 000€ FAI
Prix hors honoraires 550 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 119 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
251
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
251  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2040€ et 2800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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