Le bien

Située aux abords de la plage du Nau et à 5 minutes environ du port, cette maison de caractère de 1930 à rafraichir vous offre un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, 4 chambres possible et une salle de bains.
Un garage et dépendance.
Logement à consommation énergétique excessive "classe G".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 888 250€ FAI
Prix hors honoraires 850 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière 962€
Pièces 5
Surface habitable 101 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
536
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
536  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3220€ et 4390€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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