Le bien

Proche de la Corniche de Brétignolles sur mer et des commerces, au coeur des Fermes Marines, Bras Immobilier vous présente cette jolie maison studio meublée toute rénovée avec coin cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, une cour et une place de parking.
Bien idéal pour du secondaire et saisonnier! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 318 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 133 750€ FAI
Prix hors honoraires 125 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 20 m²
Étage
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
612
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
612  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 990€ et 1380€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bretignolles-sur-Mer

Située sur la côte vendéenne, à mi-chemin entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Les Sables-d’Olonne, Bretignolles-sur-Mer bénéficie d’un environnement très agréable où la tranquillité et l'authenticité de son ambiance locale en font un lieu de vie idéal. Avec une population d'environ 5000 habitants, cette ville côtière peut compter sur l’activité de son centre-ville et les nombreux évènements qui animent la vie des locaux tout au long de l’année. Découvrez to...

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