Le bien

Au coeur de la ville, à proximité des commerces et à 10mn des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cette maison rénovée en 2023 avec son belle espace de vie et son jardinet!
Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif! (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 154 500€ FAI
Prix hors honoraires 145 000€
Honoraires TTC 6.55 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 46 m²
Étage
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
132
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
132  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1410€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vairé
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