Le bien

Commerces, marché, port et gare à pied, ce duplex très bien entretenu de 89 m2 vous accueillera soit en résidence principale ou secondaire.
Deuxième et dernier étage ce type 5 vous offre au premier niveau accès par la terrasse, séjour de 30 m2, cuisine équipée salle d'eau wc 1 chambre ; à l'étage 2 chambres salle d'eau avec wc.
Garage de 17 m2 et en enfilade cave (atelier).
dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 390 350€ FAI
Prix hors honoraires 370 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière 1 038€
Pièces 4
Surface habitable 89 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
179
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen
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