Le bien

Adresse de prestige pour cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing située sur le Cour Cambronne.
Le logement comprend : une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) une 3ème chambre, une salle de bain, un atelier (bureau) , un WC séparé et de nombreux placards.
Huisseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
Cheminées, moulures et parquet dans la plupart des pièces.
Récents travaux de copropriété : restauration de la cour intérieur, réfection de l'alimentation en eau, rénovation de la toiture .
Un bien rare dont les façades, les toits, le salon et la salle à manger sont classés monuments historiques !

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2711 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 824 000€ FAI
Prix hors honoraires 800 000€
Honoraires TTC 3.00 %
Taxe foncière 2 016€
Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Étage 4
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

  • Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et la jolie rue des Hauts Pavés ;
  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies