Le bien

Référence : 5870VED-MBE
Bd SAINT AIGNAN,
Dans un immeuble de standing avec ascenseur, appartement traversant baigné de soleil. Entrée spacieuse, séjour plein ouest, cuisine indépendante avec une terrasse sur la verdure, deux chambres, salle de bains.
Parking en sous-sol et cave.
BUS C1 et Tramway ligne 1.

Vous allez adorer! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 336 000€ FAI
Prix hors honoraires 320 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 94 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
141
kWh/m2
30
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
141  kWh/m2
Émissions
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1090€ et 1520€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

Commune limitrophe d'Herbignac, Saint-Lyphard et Saint-Molf, Assérac se situe en bordure de mer dans le Parc naturel régional de Brière. Associations, manifestations, artisans et commerces participent au développement de la ville et à son dynamisme.

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