Le bien

Dans une résidence au calme,
Au dernier étage, appartement ensoleillé composé d'une entrée, un séjour sur balcon de 7m², une cuisine indépendante récente, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un agréable volume de placards.
Les ouvertures sont changées, cave et parking en sous-sol pour un bon confort.
Ecoles, commerces et bus (23 et C1) à proximités (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 283 000€ FAI
Prix hors honoraires 270 000€
Honoraires TTC 4.81 %
Taxe foncière 2 043€
Pièces 4
Surface habitable 81 m²
Étage 3
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
124
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
124  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1069€ et 1447€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

Commune limitrophe d'Herbignac, Saint-Lyphard et Saint-Molf, Assérac se situe en bordure de mer dans le Parc naturel régional de Brière. Associations, manifestations, artisans et commerces participent au développement de la ville et à son dynamisme.

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