Le bien

EXCLUSIVITÉ : Notre agence immobilière Bras vous propose cet appartement traversant de type 4 pièces, 3 chambres, dans le centre ville de la Baule, qui vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate du marché, de l'avenue du Général De Gaulle, de la gare et de la plage.
D'une superficie de 68m2, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon et d'une cuisine ouverte. La partie nuit quant à elle, dessert 3 chambres donnant sur balcons, une chambre supplémentaire en enfilade ainsi qu'une salle de bains.
Une cave, un parking extérieur sécurisé et un local vélo viennent compléter cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles : 1170 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 299 900€ FAI
Prix hors honoraires 285 000€
Honoraires TTC 5.23 %
Taxe foncière 1 184€
Pièces 4
Surface habitable 67 m²
Étage 0
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
262
kWh/m2
57
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
262  kWh/m2
Émissions
57  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
57  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1200€ et 1680€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Centre-Benoit
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies