Le bien

Au 5ème et dernier étage, cet appartement vous propose un séjour face à la mer avec cheminée et une large terrasse de 33 m², 3 suites dont une face mer avec accès à la terrasse, les deux autres suites ont accès à une terrasse de 17 m² avec vue sur les arbres.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'esplanade Benoit préserve les résidents des nuisances sonores et vous profiterez d'un magnifique panorama sur la baie.
Proche du Pouliguen avec ses commerces et sa gare, vous accéderez à pied au marché et aux restaurants.
En annexes, deux places de stationnement privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2317 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 2 390 000€ FAI
Prix hors honoraires 2 300 000€
Honoraires TTC 3.91 %
Taxe foncière 2 023€
Pièces 4
Surface habitable 100 m²
Étage 5
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
242
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
242  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1540€ et 2120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Centre-Benoit

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies