Le bien

L'Office Bras Immobilier vous présente, plein centre Plage, avec Jolie vue sur la baie des Sables, un Type 3 de 77m2 + terrasse, cave en s/sol et possibilité de garage en sus à 50 mètres de la résidence - Cet appartement traversant se compose d'une entrée/dégagement avec placards, cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour/salon avec balcon/terrasse face à l'Océan, salle d'eau, wc avec lave-mains et dégagement desservant un cagibi et deux chambres sur l'arrière - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 1086 euros.
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 676 000€ FAI
Prix hors honoraires 650 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 640€
Pièces 3
Surface habitable 77 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
123
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
123  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 990€ et 1400€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

Ville côtière pleine de charme située en Vendée, les Sables-d’Olonne offrent une ambiance locale authentique et chaleureuse qui séduit les visiteurs et les nouveaux arrivants. Avec une population d'environ 47 000 habitants, cette ville saura vous conquérir par ses nombreux atouts grâce à son emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Explorez les attraits qui font des Sables-d'Olonne, une destination de premier choix pour y vivre e...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies