Appartement T4 - 69m² - Pornichet

Le bien

Offrez-vous un art de vivre privilégié face à l'océan avec ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence de standing très prisée à Pornichet.

Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par son panorama exceptionnel sur la mer. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse face à l'océan, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre maritime tout au long de l'année.

Ce bien comprend également :

Trois chambres avec rangements intégrés ;
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ;
Une salle d'eau contemporaine.

Atout rare et particulièrement recherché : un double garage en sous-sol complète l'ensemble.

Idéalement implanté, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 600 mètres de la gare de Pornichet, des commerces et des transports. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie remarquable.

Une opportunité rare sur le marché, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 1693 euros.

Caractéristiques du bien

Performances énergétiques

C'est dans le prolongement de La baie de la Baule et juste avant d’arriver à Saint-Nazaire, que l'on retrouve Pornichet, commune de plus de 11 000 habitants. Appréciée pour son cadre authentique, la commune attire chaque année de plus en plus de monde pour louer un appartement ou une maison à Pornichet le temps d’un été, ou pour y vivre à l’année.