Le bien

L'Office Bras Immobilier vous présente, centre plage avec magnifique vue sur la baie des Sables et l'entrée du Port, un appartement T3 en parfait état comprenant : vaste séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon face à l'océan, dégagement avec placards, salle d'eau, wc avec lave-mains et deux chambres sur l'arrière - Les Halles et Arago sont à proximité immédiate ainsi que la gare à 10 minutes à pied. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1650 euros.
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 676 000€ FAI
Prix hors honoraires 650 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 393€
Pièces 3
Surface habitable 75 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
127
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
127  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1410€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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