Le bien

Dans une résidence récente, face au parc, spacieux T3 ensoleillé avec sa terrasse.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 29m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparés.
La terrasse est de 8,78m².

Ascenseur et parking privatif sécurisé.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation.

Charges annuelles : 1874.58 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 222 600€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 031€
Pièces 3
Surface habitable 71 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
83
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
83  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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