Le bien

Au pied des commerces et à 5mn du remblai, En Exclusivité, Bras Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 avec une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, ... avec une cave et un stationnement en sous-sol.
Idéalement placé pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir au plus vite! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 339 900€ FAI
Prix hors honoraires 324 000€
Honoraires TTC 4.91 %
Taxe foncière 1 309€
Pièces 3
Surface habitable 68 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
108
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
108  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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